Roberto Rijo + arquitectos asociados

Imágenes

Drawings

Residencial Gina Alexandra

Santo Domingo

Republica Dominicana

2002

Cliente: Inmobiliaria Casona

Estado: Terminado

Area Lote: 2,200 M2

Area de construccion: 1,470 M2

Colaboradores

Tobias Rijo, Ernesto morel, Karina Garcia

Consultores

Electricidad: Ing. Gabino Hernandez

Sanitarios: Ing. Rafael Ramirez

Descripción del Proyecto

El encargo proviene de una oficina promotora de bienes raices (inmobiliaria casona), Tomando como punto de partida el programa arquitectonico usual,en este tipo de operaciones comerciales, dirigidas a un segmento especifico del mercado inmobiliario. Un lote de forma regular; 75 mts. x 30 mts. unos 2,200 mts2 aprox.,orientado en su parte longitudunal noreste-suroeste, de topografia llana y situado en la urbanizacion ,Las Praderas en la ciudad de Santo Domingo.(Las praderas es uno de estos tipicos desarrollosen nuestras ciudades latinoamericanas influenciados por las imagenes de los suburbios de Miami, Y de los centros vacacionales de fin de semana de nuestras zonas turisticas, asi sus reglamentaciones; Techos inclinados, aleros, materiales, etc.conducen a los diseñadores a plantear la soñada "CASA BARBIE" nuestro proyecto cumplio a cabalidad las normas de aprobacion, aunque su lenguaje formal contradice el vecindario) La intervencion arquitectonica propuesta consiste en la conformacion de 7 unidades de viviendas en hilera con ancho de 10.05 mts. y largo de 20.20 mts. desarrolladas en dos niveles, y aprox. 210 mts2. de edificacion construida. El proceso de formacion de la idea "muchas casas juntas" como lo entiende el publico comun y que para fines del mercado inmobiliario en nuestro pais, esta tipologia no es opcion habitual ,hacia replantearnos el hecho (construir la casa) asi fue originandose una estrategia para enfrentar el sentido compositivo y estructural de las unidades, en la que retomabamos elementos de la casa individual soñada, (patio,terraza, jardin frontal etc.) y lo recomponiamos en un esfuerzo espacial colectivo. asi los muros medianeros no se comparten fisicamente en los espacios interiores sino que resaltan la dualidad del muro, cerramiento-limite.La imagen exterior a la calle-plaza,(la via de acceso se diseño con materiales ,texturas, franjas de hormigon coloreado que delimitan pequeñosespacios reticulados como es frecuente en los pavimentos duros de nuetras plazas de la ciudad colonial) se compone basicamente de un "gesto-volumen" de proporcion vertical que marca el caracter individual de la unidad, este a su vez no es un volumen puro sino que esta compuesto por otras formas que se añaden con personalidad propia; Reforzadas por las asociaciones geometricas o el uso del color como parte intrinseca de estos volumenes relacionados en mestizaje con la linea y el plano,complementandose en una estructuracion volumetrica por adicion en donde cada uno necesita incondicionalmente del otro para reforzar su geometria e imagen colectiva, En el primer nivel se desarrollan las areas sociales y de servicio,el salon principal es un "gesto volumen"que se adelanta , que recibe, que define, aislado por los accesos, uno frontal, que comunica a la (calle- plaza ) , que es un muro inclinado que se desliza buscando proteger de la interperie, el otro desde el garaje abierto, convirtiendose estos con el area de la escalera en el nucleo central de distribuicionde los recorridos y flujos circulatorios;El estar,comedor,cocina y area de servicios se disponen alrededor de un patio lateral, (esquema tomado de nuestras antiguas casas coloniales, y por estas de las tradicionales villas romanas) punto focal de la disposicion general, se relaciona con el estar a traves de una terraza cubierta con un alero apoyado en tubulares metalicos de color rojo que protege las aberturas de la habitacion del segundo piso como el area de la terraza ,de las inclemencias del clima. Por el patio se ilumina y se ventila apropiadamente las dependencias;la cocina a traves de ventanas altas a ras de techo y con cristales opacos que inpiden visuales directas ,esta a su vez con las areas de lavado y dormitorio de servicio etc. comunicados a un corredor posterior que relaciona todas las unidades con la calle de acceso y por donde se disponen los servicio de apoyo basicos, recogida de basura,suministros etc.En el segundo piso se disponen las areas privadas, dos de las habitaciones se configuran en torno al patio,la principal se conecta a traves de una ventana en esquina con aleros proyectados que la protegen y sombrean la otra queda cubierta con el alero sobre la terraza y una tercera; La habitacion que mira a la calle, se retrotrae , y produce una incision que divide las unidades ; funciona como tunel de ventilacion y facilita la iluminacion natural (pobre muchas veces en estas tipologias) reforzando la idea de imagen individual entre las masas.

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Roberto Rijo arquitectos asociados

Residencial Gina Alexandra