Roberto Rijo + arquitectos asociados

Imágenes

Drawings

Casita Linda

Santo Domingo

Republica Dominicana

2002

Cliente: Constructora Ginaka

Estado: Construido

Area Lote: 8,000 M2

Area de construccion: 4,200 M2

Colaboradores

Diego De Los Santos

Consultores

Electricidad: Ing. Gabino Hernandez

Sanitarios: Alvari

Estructural: Ing. Nelson Tolentino

Descripción del Proyecto

Hacia la parte noreste de Santo Domingo, se localiza el sector de la yuca, precisamente al norte de la autopista Duarte, principal vía de acceso a la ciudad desde las regiones del centro-norte de la isla ( mayores productores agropecuarios del país) característica tal, que ha incentivado en sus márgenes, de maneras no planificada, grandes y variados centros de producción industrial y servicios que facilitan el intercambio económico, social y la movilidad poblacional hacia el área: en este contexto se reflejan el crecimientos del déficit habitacional de la zona, caracterizada en toda su extensión por el uso mixto del sueldo y grandes zonas baldías. Las infraestructuras básicas de agua potable, electricidad, vías, etc. Están en proceso de adecuación, por lo cual los criterios de implementación de nuevos proyectos son afectados por las intervenciones informales que definen el panorama. Es en este contexto, somos llamados a intervenir un lote de alrededor de 8.000 m2 de topografía ligeramente irregular y desarrollar un proyecto para el mercado de la promoción inmobiliario, de acuerdo a los parámetros específicos de esta intervenciones. El principio compositivo propuesto resulta naturalmente definido por la característica física del lotes (40 x 240 m aproximadamente). El modelo propuesto es un bloque cerrado, buscando intimidad y protección en su interacción con un entorno inmediato no reglamentado. El eje central se destina a la circulación y divide el lote en dos áreas de geometría similar desarrollando en cada una alineación regulares de unidades de vivienda relacionadas con el espacio calle. La organización de estos volúmenes habitables nos ofrece una visión fragmentada de la alineación produciendo, a lo largo del eje, variaciones relativas al ensanchamiento de la calle, cambios en la formulación formal de la unidad -en el color y las relaciones de forma-. Las viviendas propuestas están desarrolladas en dos niveles, las áreas sociales y servicios, en planta baja, y los dormitorios, en planta alta. Cada unidad dispone de jardín frontal, terraza y un pequeño patio.

Roberto Rijo arquitectos asociados

Casita Linda