Roberto Rijo + arquitectos asociados

Imágenes

Drawings

Condominio Dual

Santo Domingo Este

Republica Dominicana

2000

Cliente: Constructora Dual

Estado: Construido

Area Lote: 600 M2

Area de construccion: 1,080 M2

Consultores

Electricidad: Ing. Gabino Hernandez

Sanitarios: Constructora Dual

Estructural: Ing. Nelson Tolentino

Descripción del Proyecto

El ensanche Alma Rosa esta localizado en la parte oriental de la ciudad, zona que se ha caracterizado en los ultimos años por un desarrollo economico y poblacional desbordante... El lote esta ubicado sobre el trazado ortogonal del ensanche ozama, cuyas caracteristicas generales de lotificacion vienen dadas por el desarrollo de unidades individuales, de viviendas con lotes mayores de 500 mts2, espaciosas calles, e infraestructura adecuada al desarrollo suburbano. Es un lote de esquina de aproximadamente 600 mts2 que trata nuestra intervencion. a) Dos opciones de unidades de viviendas. b) Evitar la lectura del bloque rigido de apartamento tipificado de las intervenciones de la zona. produciendo la idea de edificaciones vecinas que se respetan y conviven mutuamente. El edificio es proyectado adaptandose a las lineas delimitantes de la propiedad, que definen la geometria general, destacandose en la planimetria. Dos bloques (unidades de vivienda) de diferentes proporciones, y a la vez diferenciadas en las soluciones de los espacios interiores, separadas entre si por el area de acceso vertical (definido por planos horizontales de hormigon, a semejanza de un gran ventanal de celosias, que permite controlar la entrada de luz.) con este esquema basicamente se buscan: c) Reforzar, con la idea anterior, el hecho de "construir el caracter urbano" en un lugar planificado previamente como suburbano, de baja densidad, pero que en los ultimos años, al modificarse los reglamentos de uso de suelo y densidades, ha desarrollado una febril actividad constructiva . (Arq. Roberto Rijo)

Roberto Rijo arquitectos asociados

Condominio Dual